Новость
Самые обсуждаемые инвестпроекты Ульяновска в действии: фоторепортаж
- 5 сентября 2011
- 15:00
- 5
Более 5 лет Ульяновск активно занимается поиском инвестиций. Как на региональном, так и на городском уровне для инвесторов создаются максимально удобные условия: субсидии, возврат части налогов, доступ ко всей необходимой информации. Многих ульяновцев интересует вопрос, есть ли практические итоги у этой политики? Сколько инвестиционных проектов реализуется в Ульяновске и какую конкретно пользу они принесут городу? Какие инвестиционные проекты можно привести в качестве ярких примеров?
Читателю на заметку: оптово-розничная строительная база стройматериалов "Строй с нами" предлагает широкий ассортимент материалов, которые необходимы для строительства, ремонта и отделки. Компания имеет собственное производство кладочной сетки. Созданная компанией "Строй с нами" сетка сварная кладочная цена привлекательная, качество отменное.
Одновременно с этим в центре Ульяновска строится несколько крупных объектов – торговый центр «Аквамолл» на Свияге, спортивный комплекс на месте бывшего стадиона «Спартак» на ул. Минаева и др. Эти строительные площадки вызывают у ульяновцев любопытство – и уже обрастают слухами. Так, некоторые ульяновцы считают, что «Аквамолл» - это будущий аквапарк, или, как минимум, что аквапарк займет часть площади. В отношении спорткомплекса бытует другой миф: якобы спортсменов будут пускать туда только за деньги.
Однако, инвестиции в Ульяновске – вовсе не «тайна за семью печатями». Корреспондент «ТОП Ульяновска» убедился в этом в ходе пресс-тура по инвестиционным объектам, организованного мэрией. Журналисты и фотографы побывали на строительных площадках «Аквамолла» и ФОК на Минаева, встретились с руководителями проектов и со 100% точностью узнали ответы на все вопросы, интересующие ульяновцев (см. ниже). Кроме того, журналисты встретились с Андреем Климовским – руководителем управления инвестиций мэрии; он рассказал, в чем польза инвестиций для Ульяновска, сколько инвесторов работает в регионе, а также показал электронный инвестиционный паспорт Ульяновска, который скоро будет доступен в Интернете.
Сегодня в Ульяновске действует более 250 инвестиционных проектов: в это число входят и новые проекты, для которых еще только ведется строительство, и 82 уже реализованных, которые успешно работают и пользуются популярностью у ульяновцев, например, магазин METRO. Когда говорят об инвестициях, обычно упоминают самые крупные проекты – строительство заводов BAW, Hempel, SABMiller, call-центра «АЛЬФА-БАНК», отеля Hilton, торговых центров. Однако, инвестиционные проекты – это и строительство небольших локальных магазинов, складов, СТО, закусочных в разных районах города, реконструкция парков (в частности, парк «Семья»), бани, пункта утилизации мусора и мн. др. Поэтому от активности инвестиций напрямую зависит качество жизни каждого ульяновца: инвесторы создают новые предприятия, культурные, спортивные, торговые объекты, развивают инфраструктуру в городе в целом и в каждом микрорайоне. Благодаря тому, что инвесторы вкладывают свои деньги, строят в городе новые объекты и улучшают старые, формируется лицо города, а также увеличиваются его активы.
Как рассказал Андрей Климовский, в результате реализации тех 255 проектов, которые заявлены сейчас, к 2015 году в Ульяновск будет инвестировано около 115 миллиардов рублей. Столь крупные инвестиции – это не только развитие отдельных производств и фирм, но и развитие инфраструктуры всего Ульяновска, он станет городом, в котором приятно жить, работать, отдыхать. Вместе с инвестициями в Ульяновск постепенно приходят мировые бренды, лидеры всех сегментов рынка, которые отличаются высоким качеством оказания услуг, это послужит для комплексного развития всех отраслей торговли и обслуживания в Ульяновске. Кроме того, крупные компании отличаются серьезным уровнем оплаты труда. По словам Андрея Климовского, к 2017 году инвесторы создадут в Ульяновске порядка 30 000 рабочих мест с высокой заработной платой, при этом ульяновским предприятиям тоже придется «подтягиваться», повышать зарплаты, иначе они растеряют хороших сотрудников. Высокие зарплаты в регионе позволят увеличить поступления в региональный бюджет налогов: уже в этом году поступления по налогу НДФЛ планируются на уровне 5 миллионов рублей.
Проекты
Андрей Климовский кратко рассказал корреспондентам о самых крупных инвестиционных проектах, договоренности по которым были достигнуты в 2011 году.
Концерн «Гильдемайстер АГ» планирует создать в Ульяновске станкостроительное производство (инвестиции 800 миллионов рублей); как подчеркнул Андрей Климовский, Ульяновск долгое время считался центром станкостроения, и приход нового опытного и сильного игрока в Ульяновск очень важен, чтобы сохранить и укрепить позиции региона.
Другой знаковый проект – создание онкологического центра в Заволжье (инвестиции 1 миллиард рублей), который будет оказывать медицинскую помощь по технологии «Кибер Нож»; как подчеркнул Климовский, инвестор – не новичок в данном направлении, подобные онкологические центры уже действуют в нескольких городах.
Достаточно крупным инвестором (720 миллионов рублей) станет ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» с проектом строительства Городской Универсальной Телекоммуникационной Сети (ГУТС); услугами сети планируется охватить 90% жилого сектора, таким образом, она стимулирует конкуренцию на рынке.
Также в Ульяновске создается лакокрасочное производство Hempel (инвестиции 1 миллиард рублей), предприятие будет самостоятельно учить сотрудников.
Андрей Климовский предложил представителям СМИ поставить себя на место иногородних и иностранных инвесторов: выбирая, в каком городе реализовать проект, инвестор должен получить всестороннюю информацию о городе. Ему нужно получить актуальную и полную информацию о свободных земельных участках, о торговых и производственных площадях, познакомиться с генпланом города, узнать о главных предприятиях, узнать, какие инвесторы уже действуют в городе и мн.др. Андрей Климовский с гордостью сообщил, что данные потребности инвесторов были проанализированы и теперь вся необходимая информация об Ульяновске собрана в открытом электронном документе – Инвестиционном паспорте Ульяновска. Ссылка на электронный справочник скоро будет размещена на сайте мэрии, пока в документ вносятся последние поправки, но Андрей Климовский провел неофициальную презентацию. Электронный инвестиционный паспорт действительно объединяет всестороннюю информацию об Ульяновске и, очевидно, будет полезен не только инвесторам, но и партнерам ульяновских предприятий, а также гостям города: сайт включает страницы «Где остановиться в Ульяновске», «Где пообедать и отдохнуть». На главной странице сайта – коллаж из фотографий Мемцентра, Краеведческого музея, Президентского моста и других известных объектов, также в коллаж включены пока не существующие отель «Hilton» и ТЦ «Аквамолл». Коллаж выглядит красочно, но оставляет двойственное впечатление об Ульяновске: Президентский мост выходит из крыши «Аквамолла», а двухэтажный Краеведческий музей выше многоэтажной гостиницы «Венец»…
Руководителя управления инвестиций спросили, действительно ли в Ульяновске будут открыты сразу 2 аквапарка. Андрей Климовский сообщил, что действительно в этом направлении работают сразу два инвестора: один аквапарк разместится на ул. Отрадной в Засвияжье, второй планировался в Новом городе, однако, возможно, второй проект отложится, потому что возникли проблемы с финансированием, а также ряд серьезных вопросов, связанных с инфраструктурой. Тем не менее, отвечая на вопросы СМИ, Андрей Климовский подчеркнул, что по аквапарку на каждом берегу – это не много, поскольку зона Заволжья сейчас активно развивается, здесь будет усилена социальная и развлекательная инфраструктура. Скоро в Заволжье смогут дополнительно поселиться около 100 000 человек (вдвое больше, чем проживает сейчас). А вот «Аквамолл», вопреки заблуждениям, не будет включать аквапарк: это всего лишь «молл», крупный торговый центр, расположенный у воды.
Корреспондент «ТОП Ульяновска» принял участие в пресс-туре: мы побывали на строительных площадках ТЦ «Аквамолл» и ФОК на Минаева, задали вопросы представителям инвесторов. Инвестором проекта ФОК является предприниматель Владимир Ртищев, инвестор проекта "Аквамолл" - компания DARS Development, на вопросы СМИ ответил директор по развитию компании Алексей Степанов. Интервью с инвесторами вы сможете в ближайшее время прочитать на нашем портале, а сегодня вы можете увидеть фотографии со строительных площадок.
За день участники пресс-тура успели осмотреть всего 3 инвестиционных площадки. Третьей стала новая база семейного отдыха в северной части города
КОММЕНТАРИИ
Дядя Сэм, 5 сентября 2011, 20:58
Гм...а где же имена этих инвесторов?! Или это как всегда тайна?
КомментироватьМесто под Аквамол наверняка отдали своим людям. А вот для такого крупного ритэлера как METRO отдали место честно говоря не самое лучшее...(взятки METRO не дает(((
IKEA привлеките хоть нормальные товары будем по реальным ценам покупать и в Казань за мебелью не ездить.
Ну а последнее фото "базы семейного отдыха" в северной части города просто бред...забором отгородились, пять домиков поставили...инвесторы
Мария, 6 сентября 2011, 11:37
В ближайшее время разместим интервью с инвесторами, там же будет более подробная информация о проектах. Инвестор строительства спортивного комплекса - ульяновский предприниматель Владимир Ртищев, инвестор "Аквамолла" - DARS Development.
КомментироватьЯ бы не сказала, что для Metro дали плохое место. Фактически это оптовая база, то есть на подъездах к ней всегда будет повышенный траффик, перегруженные дороги. А какое место вы считаете более подходящим?
Новая турбаза - это, конечно, маленький инвестор, но, как мы уже писали выше, маленькие инвесторы тоже важны для города.
Светлана, 6 сентября 2011, 16:22
А где будет АШАН? В каком месте?
КомментироватьДмитрий, 6 сентября 2011, 22:46
Светлана, 6 сентября 2011, 16:22
КомментироватьА где будет АШАН? В каком месте?
Читай статью полностью:
ТЦ «Аквамолл».Площадь - 85 000 кв.м (один магазин "Ашан" разместится на 12 000 кв.м.). Площадь комплекса позволит, в числе прочего, разместить здесь 9-зальный 3D-кинотеатр IMAX
Татьяна, 29 февраля 2012, 15:53
хотелось бы узнать,а кто инвестирует строительство онкологического центра? и вообще, кто будет заниматься этим строительством? есть ли ответственные? а то ведь такое важное дело, было бы очень жаль, если проект заморозится..
Комментировать