Новость
Найден Ульяновский региональный оператор капремонта
- 2 июня 2014
- 15:00
- 0
Небольшая историческая справка. 21-го июля 2007-го года Президент России подписал Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Закон установил правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Для оказания этого содействия была создана (все тем же законом) государственная корпорация – Фонда содействия реформированию ЖКХ, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки. С 2013-го года средства Фонда направляются также на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
В нашем регионе же был создан Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
Этот фонд, цитирую устав организации, «является не имеющей членства некоммерческой организацией, учреждённой на основе добровольного имущественного взноса ее Учредителя для целей, определннных настоящим Уставом». Учредитель фонда – Министерство строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области. Цели фонда – «предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, реконструкции, модернизации объектов инженерной инфраструктуры на территории Ульяновской области, обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального комплекса, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, инженерной инфраструктурой».
Зачем нужна была справка? Чтобы вы не запутались, о чем идет речь.
Итак. С 4-го мая директором Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области назначен Сергей Гигирев. Фонд станет региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области. Иными словами, вы можете договориться с управляющей компанией дома и со всеми жильцами и наладить ежемесячный сбор денег для пополнения «копилки на капремонт». Фонд будет хранить ваши деньги, пускать их в оборот, пока они не востребованы, а в установленный срок, согласно своей программе капремонта, если денег накопилось достаточно, фонд отремонтирует ваш дом.
– Многие ошибочно полагают, что наша главная задача – загнать все дома к региональному оператору, чтобы со всех собрать деньги, но это не так, – заявил Сергей Гигирев. – Идеология закона как раз состоит в том, чтобы развить чувство собственника в жителях МКД, а не наоборот. То есть наша задача, чтобы люди как можно больше открывали специальные счета и сами заботились о своем жилье. А вот уже те, кто не может или не хочет этим заниматься, для них и будет региональный оператор. Даже если в доме нет ТСЖ или ЖСК, собственники могут обратиться, и по их поручению регоператор откроет для них спецсчет в том банке, который они выберут. На то, чтобы определиться с выбором - открывать спецсчет или нет - собственникам отводится шесть месяцев с начала публикации региональной программы капремонта, которая у нас была опубликована в марте.
Те, кто не захочет копить деньги на капремонт своего дома на отдельном счете, а таже тех, кто не выразит никакого определенного желания по поводу того, где будет их «копилка», в сентябре 2014-го года соберут в «общий котел» к регоператору.
Учет средств, поступивших от собственников помещений, будет осуществляться отдельно по каждому дому, по каждому помещению. Информацию о размере фонда капремонта МКД, о поступлении и расходовании средств сможет получить любой собственник такого дома на сайте регоператора в Интернете или обратившись лично.
Для определения очередности проведения капремонта будут учитываться:
– срок эксплуатации многоквартирного дома;
– физический износ многоквартирного дома;
– уровень поддержки собственниками помещений дома решения о формировании фонда капитального ремонта;
– наличие проектной документации, сметного расчета на проведение ремонтных работ;
– наличие электронного паспорта многоквартирного дома в Региональной государственной информационной системе ЖКХ и энергоэффективности Ульяновской области;
– средний процент сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками помещений в многоквартирном доме за 12 месяцев до даты формирования региональной программы.
Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляют Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области, Росфиннадзор, Счетная палата Ульяновской области, Правительство Ульяновской области, прокуратура и другие уполномоченные органы. При этом регионального оператора не нужно уведомлять о предстоящей проверке, и срок такой проверки не ограничен.
Вопросы, касающиеся проведения капремонта вашего МКД, способов накопления и т. д., можно задать по телефону или через электронную почту.
Адрес регионального Фонда: г. Ульяновск, ул. Пушкинская, 15а, оф. 306
Тел.: 67-55-93
Электронная почта: 412443@mail.ru
Лично у меня один вопрос: как соотносятся и не исключаеют ли друг друга федеральный и региональный фонды модернизации ЖКК? Об этом я и спрошу «по электронной почте». Подождем ответа ;)
Фото – e-save73.intelsoft.su
КОММЕНТАРИИ