2024-04-27 02:53:59 ТОП Ульяновска - Публикации - Интервью с известными людьми Ульяновска - Как поменять квартиру в Ульяновске на квартиру в Тюмени?



Новости России

Как поменять квартиру в Ульяновске на квартиру в Тюмени?

  • 16 марта 2017
  • 10:00
  • 0


Что из себя представляет обмен жилым помещением

Обмен на рынке не самая распространенная процедура, но тем не менее она может подойти некоторым людям, желающим получить новое жилье. Мена является видом договора, когда обе стороны соглашаются на обмен жилплощадью. Если сравнивать с каким-либо другим договором, то мена похожа на обычное соглашение купли-продажи, только за место денег на товар, люди обмениваются товаром на товар.

Любой обмен регулируется и защищается гражданским кодексом. Также на процедуру действуют и налоговые обложения, если обмен производится квартирами, купленными менее 3 лет назад, то она облагается подоходным налогом 13%. Соглашение требуется регистрировать в Росреестре.

Кому будет максимально выгоден обмен?

Мена является нераспространенной видом, потому что очень сложно найти человека, которого устроит ваша квартира, и при этом вам понравится его жилплощадь. Она отлично подходит для того чтобы поменяться жильем между ближайшими родственниками. Если говорить о незнакомых людях, то данная процедура очень длительна по вышеперечисленным причинам. Если вы никуда не торопитесь, то она станет для вас хорошим решением.

Меняться можно и с условиями доплаты любой стороне, например, вы можете получить другую квартиру вместе с деньгами или сами доплатить за более выгодные условия. Если процедура проходит с равноценной недвижимостью, то деньги не участвуют. Это позволяет избежать дополнительных расходов на нотариуса, так как соглашение представляет из себя одиночный документ в отличие от договора купли-продажи. Также данный документ можно составить вручную с дальнейшей регистрацией в Росреестре.

Многих интересует: «Что происходит в случае проведенной сделки, когда одна из сторон была недовольна или обманута?». В таком случае сделка может быть расторгнута после обращения в суд или устной договоренности. Сторонам просто возвращается их первоначальное имущество без возмещения каких-либо ущербов, таким образом никто ничего не теряет.

Обмен процесс, который подходит узкому кругу людей. Но если вы не нуждаетесь в продаже, а лишь желаете получить схожее жилье в другой части города, при этом никуда не торопитесь, то для вас эта процедура станет отличным вариантом. Вы сможете рассмотреть варианты жилья, которые будут лучше или хуже, таким образом можно разменять свою квартиру и получить доплату.

Больше информации о рынке недвижимости в Тюмени Вы можете получить на сайте https://novostroyki-tumeni.ru/

 

 

Вернуться к списку публикаций


Свежие новости