2024-05-08 23:02:18 ТОП Ульяновска - Публикации - Статьи про Ульяновск - Как оформить наследство без проблем



Статья

Как оформить наследство без проблем

  • 28 февраля 2018
  • 7:00
  • 0


Кому достанется квартира, право собственности на которую человек при жизни не успел зарегистрировать.

Жизнь сложна и непредсказуема. Иногда от нас уходят в мир иной близкие и родные. Часто это случается неожиданно. Подготовиться к таким моментам невозможно. Тогда большинство людей не может думать ни о чем. Особенно юридические тонкости, которые необходимо уладить после смерти человека. Поэтому что делать, если наследодатель оформлял право собственности, например, на дом, но внезапно умер? Возможно, кому-то скажут, что все потеряно, но это не так.

Обращаться по оформлению наследства нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. «Право собственности за умершим наследодателем регистрируют на основании заявления наследника. Для этого необходимо подать документы, подтверждающие приобретение наследодателем права собственности на недвижимость, — говорит юридичекий эксперт Павел Мороз. — Еще необходимо подать извлечение из Наследственного реестра о наличии заведенного дела и документ, содержащий сведения о составе наследников.

Ограниченные сроки

Последний должен выдать нотариус - смотрите здесь, или уполномоченное на это должностное лицо органа местного самоуправления, которая завела соответствующее наследственное дело. Регистратор вносит в Государственный реестр прав сведения о наследодателя с обязательным указанием сведений о смерти такого человека».

Если есть несколько объектов недвижимости, расположенных в разных регионах страны, то права регистрируют в пределах одной из территорий, выбранных заявителем. Необходимо знать, кто именно может проводить регистрацию. Это делает по заявке государственный регистратор в пределах области, где расположено имущество. Но стоит отметить, что регистрация прав в результате совершения нотариального действия с недвижимостью, объектом незавершенного строительства проводит только тот нотариус, который оформлял документы предыдущему владельцу. Учитывая расположение недвижимого имущества зарегистрировать право собственности за умершим человеком может нотариус, который открыл наследственное дело. Для наследника такой вариант будет удобным.

Но в жизни случается разное. После смерти человека может выясниться, что у него несколько наследников и один без согласия второго открывает наследственное дело. Но этот второй хочет изменить нотариуса для оформления права собственности. Что же делать в этом случае?

Эксперты говорят, что наследственное дело заводится по месту открытия наследства на основании поданного первого заявления о ее принятии. «При заведении наследственного дела нотариус по данным Наследственного реестра проверяет наличие дела, договора, завещания. Наследственные дела, открытые с нарушением требований Гражданского кодекса, следует передать по принадлежности нотариусу, в компетенцию которого входит их ведение, — отмечает Павел Мороз. — Аналогичные действия и во время установки одновременного открытия нескольких наследственных дел».

Если же один из наследников пожелает оформлять наследство у другого нотариуса, то у него ничего не получится, потому что действующее законодательство не предусматривает передачи наследственного дела от одного нотариуса к другому.

Вернуться к списку публикаций


Свежие новости